Erdgeschoss Wohnung mit toller Terrasse in Burgrieden

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220.000,00 EUR   |     |   126,00m²    |   4 Zimmer 
DJI_0320 DJI_0322 DJI_0325 P1011701 IMG_0530 Erdgeschoss Keller

Die Immobilie wurde 1965 erbaut und seitdem in Abständen renoviert. Im Laufe der Jahre wurden unter anderem das Bad und Gäste WC zu einem großen Badezimmer zusammengelegt. Dieser Umbau wurde ca. 2010 gemacht. Eine Einbauküche befindet sich in der Wohnung und ist Bestandteil des Kaufes.
Insgesamt hat die Wohnung ca 126 m² Wohnfläche und verteilt sich auf fünf Zimmer, Küche, Bad und Flur. Zur Wohnung kann eine oder zwei Garagen dazu erworben werden.
Die Wohnung eignet sich durch die gute Lage, nahe der Bundesstraße 30 zwischen Ulm und Biberach, auch als perfekte Kapitalanlage.
Die Elektrik an der Wohnung sollte erneuert werden. Die Fenster sind von 1993 und 2008.
Zusätzliche Stellflächen für PKW stehen an der Straße zur Verfügung.

An der nördlichen Grenze des Landkreises Biberach liegt im Rottal die Gemeinde Burgrieden mit den Teilorten Rot und Bühl.

Die Gemeinde zeichnet sich trotz ihrer Nähe zum Großraum Ulm durch ihre ruhige Lage aus. Sie ist über die Autobahnen A7 und A8, sowie über die vierspurig ausgebaute Bundesstraße B 30 schnell und gut erreichbar.

Das Mittelzentrum Laupheim befindet sich ca. 5 km entfernt.

In Burgrieden befinden Bankfilialen, ein Getränkemarkt, Ärzte, Kindergarten, Schule und Restaurants und vieles mehr.

Angebots-ID: 2021- 1
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 220.000,00 EUR
Hauskosten: 380,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 126,00 m²
Nutzfläche: 8,00 m²
Baujahr: 1965
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 155,3 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Lage/Gebiet:Ortslage
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:3,57% des Kaufpreises
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Garagenstellplätze:2
Stellplatzkaufpreis (Garage):5.000 €
Balkone:1
Kellerfläche:8 m²
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd, West, Süd-West
GarageBalkonKücheKellerWaschkücheFahrradkellerWasch-/Trockenraum

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


88483 Burgrieden
Deutschland