Gäste/Ferienhaus in zentraler Lage in Blaubeuren

In zentraler Lage in der Metzgergasse in Blaubeuren, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten welches sich im Moment in der Endphase der Sanierung befindet. Die Größe der zwei Zimmer und drei Zimmer Wohnungen variieren von 32 m²- 62 m². Die Beheizung der Immobilie findet Energieeffizient über eine Luftwärmepumpe statt.
In jeder Wohnung ist nach der Komplettsanierung im Jahr 2022/23 eine neue Einbauküche verbaut. Für die Bewohner sind 6-8 Außenstellplätze für Kraftfahrzeuge in der Planung. Die Immobilie wird im gesamten vermietet. Es eignet sich von der Lage der Immobilie und Aufteilungen der Wohnungen für einen Betreiber von Ferienwohnungen. Auch Monteur Unterkünfte sind denkbar. Im Moment werden die Fenster gewechselt und anschließend die Fassade gemacht.
Die Außenstellplätze und die Einbauküchen sind in der Kaltmiete berücksichtigt.

Die Immobilie befindet sich in Blaubeuren. Die Buslinien 364 und 365 sowie die Bahnlinien 755 und R3 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, eine Bäckerei, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch verschiedene Museen, eine Bar, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

– Rauchabzugsanlage
– Wasserenthärtungsanlage
– Klimaanlagen in jeder Wohnung
– Fußbodenheizung
– Begehbare Dusche in jeder Wohnung
– 11 KW Wallbox für Elektroauto
– Müllraum/Fahrradraum