Grundstücksgröße mit Seltenheit

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380.000,00 EUR   |     |   179,00m²    |   10 Zimmer 
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RESERVIERT!!!!

Hier handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 179 qm, die Nutzfläche im Untergeschoss beträgt ca. 100qm. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 881qm.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Wintergarten und den großzügigen Garten.
Im Dachgeschoss, befindet sich eine weitere Wohnung, welche vom Zustand, als „sofort beziehbar“ bezeichnet werden kann. In der Dachgeschoss Wohnung, welche noch bis 01.05.2022 bewohnt ist, befindet sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit WC.
Im Keller finden Sie eine praktisch aufgeteilte Nutzfläche, drei Kellerräume, den Heizraum und die Öltanks, sowie eine Einzelgarage.
Das Eckgrundstück bietet viel Platz für eine große Familie.
Die auf dem Grundstück gebaute Garage bietet zusätzlichen Lagerraum.
Die Immobilie ist im gesamten als sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Die Fenster wurden in den Jahren 2005-2007 größtenteils getauscht. Die Beheizung findet in der gesamten Immobilie über Öl und elektrische Einzelöfen statt.
Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit eine Immobilie mit Gestaltungspotenzial auf einem Grundstück mit einer Größe, welche im heutigen Zeitalter Seltenheitswert hat, zu erwerben.

Die liegt liegt nahe dem Ortskern von Oberholzheim. Optimale Anbindung an die B30, Ulm und Biberach sind somit schnell erreicht.Die Stadt Laupheim ist nur wenige Kilometer entfernt.

In Oberholzheim befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Achstetten und Laupheim und sind mit dem Schulbus zu erreichen.

Ein kleiner „Tante Emma-Laden“ befindet sich in Oberholzheim.

Angebots-ID: 2021- 80#KcDm6J
Kaufpreis: 380.000,00 EUR
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 179,00 m²
Grundstücksfläche: 881,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Strom
Wert des Endenergiebedarfs: 307,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Lage/Gebiet:Ortslage
Verkäuferprovision:3,57 %
Käuferprovision:3,57 %
Stellplätze:3
Separate WCs:1
Balkone:2
Kellerfläche:100 m²
Zugang:1651356000
GarageBalkonKücheGäste-WCKellerKamin

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


88480 Achstetten