Helle 4 1/2 Zimmer Wohnung im EG mit außergewöhnlichem Grundriss – sofort frei!

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im EG eines Wohnhauses mit nur 3 Einheiten. Sie besticht durch Ihren schönen, nicht gewöhnlichen Grundriss. Bei der Wohnfläche mit 91m² ist die Terrasse nicht berücksichtigt. Diese ist noch mit anzurechnen.

Zum vorderen Bereich der Wohnung gehört die abgeschlossene Küche, das Wohn- und Esszimmer, sowie das Gäste-WC. Im hinteren „privaten“ Bereich der Wohnung befinden sich die 3 Schlafzimmer und das Familienbad. Das Badezimmer mit 2 Fenstern, ist mit Badewanne, Dusche, sowie 2 Waschbecken und einer weiteren Toilette ausgestattet.

Auf Wunsch kann eine Einzelgarage, sowie ein Stellplatz im Freien für € 15.000 mit erworben werden. Die Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Laut Baubeschreibung wurden bei diesem Massivhaus die Außenwände in 30cm Liaporelement-Ausführung mit Vollwärmeschutz gebaut.

Die Wohnung liegt im Ortsteil Peterswörth der Stadt Gundelfingen a.d. Donau, nahe der Autobahnen A 7 und A 8.

Zahlreiche Vereine ermöglichen Ihnen ein reges Leben das keine Langeweile aufkommen lässt. Große Grünanlagen, zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen bieten Ihnen jede Menge Abwechslung für Ihre Freizeit.

Durch Gundelfingen fliest die Brenz und ein schön gelegener Stausee lädt zum Baden im Sommer ein.

Die Stadt verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Mittelschule.

In dieser Kleinstadt mit ca. 8.000 Einwohnern werden Sie sich wohlfühlen.

Bisher war die Immobilie vermietet, steht nun aber sofort zur Verfügung. Der Laminat könnte in einen modernen, pflegeleichten Vinylboden ausgetauscht werden. Der Küche und natürlich das Badezimmer ist mit einem Fliesenboden verlegt.

Auf dem Originalgrundriss ist ein zweizügiger Kamin eingezeichnet. Evtl. könnte nach Rücksprache mit dem Kaminkehrer hier ein Schwedenofen angeschlossen werden.

Ihre Privatsphäre auf der Terrasse wird Ihnen durch die eingewachsene Bepflanzung gewährt.