***Mitten in Neu-Ulm/Pfuhl – sofort frei***

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311.000,00 EUR   |     |   90,00m²    |   3 Zimmer 
Ansicht Wohnung im 1. OG Wohnzimmer Wohnzimmer Esszimmer Küche Küche Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche Badezimmer Mikro-Ansicht Makro-Ansicht separates WC Flur Eingangsbereich Treppenhaus Parkett Balkon

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich die zu verkaufende Wohnung
im 1. Stock und ist durch die Süd-West-Ausrichtung wunderschön hell.

Der Grundriss ist durchdacht und praktisch gestaltet. Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich das Wohnzimmer, die Essdiele mit Zugang zur Küche und im hinteren Bereich finden Sie die „privaten Räume“.

Der Balkon geht über die ganze Länge des Wohnzimmers.

Die Einbauküche, sowie ein TG-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein weiterer Stellplatz im Freien ist angemietet.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, jedoch nur unter Nachweis einer Finanzierungsbestätigung, die nicht älter als 2 Monate ist.

Bitte bewerben Sie sich auf diese Wohnung über das Immobilienportal und hinterlassen uns dort Ihre komplette Anschrift mit einer Telefon-Nr., wo wir Sie tagsüber erreichen können.

Nicht vollständig ausgefüllte Anfragen können wir leider nicht bearbeiten!

Im Herzen von Neu-Ulm/Pfuhl, jedoch in einer ruhigen Seitenstraße.

Im Eingangsbereich ist ein Garderobenschrank eingebaut, der sehr funktional geplant wurde. Mit etwas Farbe und neuen Griffen können Sie diesen in ein modernes Element gestalten.
Ebenso ist im privaten Bereich im Flur bei den Schlafzimmern ein sehr großer Einbauschrank, der Ihnen tolle Staumöglichkeiten bietet.

Das Badezimmer wurde bereits renoviert. Hier wurden dann auch teilweise neue Rohre gesetzt. Die Toilette ist separat.

Im Wohnzimmer ist noch ein sehr schöner Schachbrettparkett verlegt. Im Eingangsbereich pflegeleichte Fliesen.

Angebots-ID: 2020- 66
Kaufpreis: 311.000,00 EUR
Hauskosten: 291,37 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche: 90,00 m²
Baujahr: 1977
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 105,8 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Wohnungsnummer:14/2/11
Lage/Gebiet:Stadtteil
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:4,76% des Kaufpreises
MwSt.-Satz:19 %
Balkon-/Terrassenfläche:4,5 m²
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Immobilie ist verfügbar ab:04.01.1970
KellerWaschkücheFahrradkellerteilmöbliertWasch-/Trockenraum

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


89233 Neu-Ulm
Deutschland