Moderne Büroetage im Stadtzentrum

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936,00 EUR   |     |   103,70 m²    |   2 Zimmer 
Ansicht 1 Ansicht 2 Ansicht vom Parkplatz aus Bürofläche Ansicht 1 Bürofläche Ansicht 2 Bürofläche Ansicht 3 Bürofläche Ansicht 4 Bürofläche Ansicht 5 Bürofläche Ansicht 6 Bürofläche Ansicht 7 Bereich Anschlüsse für eine Teeküche Bereich Aktenraum 1 Bereich Aktenraum oder Besprechungszimmer Badezimmer Anischt 1 Badezimmer Ansicht 2 Badezimmer Ansicht 3

Das Büro befindet sich in einem Gewerbeobjekt mit 3 Einheiten in zentraler Lage von Illertissen und ist sofort beziehbar. Durch die großen Fenster ist das Büro sehr hell, aber durch seine Lage im Dachgeschoß nicht einsehbar. Das Büro besitzt einen tollen Loft Charakter. Der Aktenraum kann auch als Besprechungszimmer genutzt werden, da dieser von der Wohnung mit einer Schiebetür abgetrennt ist.

Die komplette Etage wurde bisher als reine Bürofläche genutzt.

2 Kfz-Stellplätze im Freien können bei Bedarf angemietet werden.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Außenanlage und die Reinigungsarbeiten im Treppenhaus.

Die Stadt Illertissen liegt an der Autobahn A7 zwischen der Stadt Ulm (ca. 25 km Entfernung) im Norden sowie der Stadt Memmingen (ca. 30 km Entfernung) im Süden.

Illertissen liegt an der Bahnlinie Ulm – Memmingen (Illertalbahn) und ist Teil des Donau-Iller-Nahverkehrsverbundes. Am vor wenigen Jahren komplett renovierten Bahnhof hält dabei stündlich eine Regionalbahn, vor und nach den üblichen Bürozeiten verdichtet sich der Takt auf etwa 30 Minuten.

Das Flächendeckende Internet wurde bereits ausgebaut.

Diese Büroetage ist mit einem pflegeleichten Linoleum ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über ein Waschbecken, ein WC, ein Pissoirs und eine Duschkabine.

Auf Wunsch baut der Vermieter gegen eine monatliche Nutzungsentschädigung eine Küche ein.

Auch können in Absprache die Bodenbeläge geändert werden.

Angebots-ID: 460#KcDm6J
Verfügbar ab: sofort
Miete: 936,00 EUR 
Nebenkosten: 225,00 EUR
Kaution: 3 Kaltmieten
Zimmer: 2
Nutzfläche: 111,23 m²
Gesamtfläche: 103,70 m²
Etage: 3
Etagen: 3
Baujahr: 2009
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Wert des Endenergiebedarfs: 39,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: A
Sonstige Angaben: Zur ausgeschriebene Index-Kaltmiete für die Gewerbefläche kommt noch die gesetzliche MwStr.! Der Grundriss und die Wohnflächenberechnung wird Ihnen auf Wunsch per Mail zugesendet.
Lage/Gebiet:Stadtzentrum
Kaltmiete:936 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
Bürofläche:89,99 m²
Bodenbelag:Linoleum
Energieausweis gültig bis:01.02.2029
Energieausweis-Ausstellungsdatum:02.02.2019
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Räume veränderbarDV-Verkabelung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


89257 Illertissen
Deutschland