**moderne komplett renovierte Terrassenwohnung mit Einzelgarage und Stellplatz**

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269.000,00 EUR   |     |   75,00m²    |   3 Zimmer 
Wohnzimmer Wohnzimmer Wohn und Esszimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Flur Flur Küche Küche Bad mit Dusche separates WC Mikro-Ansicht Makro-Ansicht Terrasse

Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten, wurde Ende 2015 komplett mit viel Liebe ins Detail renoviert.
Bei der Renovierung wurde der Grundriss im Bad geändert, somit ist die Wasserleitung in diesem Bereich saniert.
Auch wurden im Zuge der Modernisierung die kompletten Stromleitungen erneuert. Diesbezüglich ist die Wohnung auf dem neuesten Stand.

Die Fenster wurden im August 2008 bereits erneuert.

Der Terrasse vorgelagert ist ein kleines Stück Garten mit hoher Hecke.
Im kleinen Abstellraum auf der Terrasse können Sie ihre Gartenmöbel unterstellen.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller mit Fenster.

Im Kaufpreis ist die schicke Einbauküche, sowie die Einzelgarage und der Stellplatz bereits enthalten.

Die Lage der Eigentumswohnung ist in der Nähe des Ortsrandes Richtung Norden. Sie erreichen die Donau in wenigen Minuten.

Die Wohnung ist durch die Sanierung ein modernes gemütliches Heim geworden.
Die Farben wurden neutral gehalten. Auch wurde im Wohn- und Schlafbereich der ursprüngliche tolle Eichenparkett erhalten und aufbereitet.
Die Wände sind mit Rauputz versehen.
Im Wohnzimmer wurde ein Teil der Decke mit einer indirekten Beleuchtung versehen, was ein tolles gemütliches Licht erzeugt.
Die Einbauküche wurde sehr praktisch mit viel Stauraum eingebaut und lässt keine Wünsche offen.

Angebots-ID: 2020- 38
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 269.000,00 EUR
Hauskosten: 225,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 75,00 m²
Etagen: 4
Baujahr: 1970
Objektzustand: renoviert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 102,2 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Sonstige Angaben: Auf Wunsch des Verkäufers, werden wir Besichtigungstermine nur vereinbaren, wenn uns eine Finanzierungsmöglichkeit des Interessenten vorliegt. Bei Interesse teilen Sie uns bitte eine Telefon-Nr. mit, wo wir Sie tagsüber erreichen können.
Wohnungsnummer:01
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:4,76% des Kaufpreises
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Garagenstellplätze:1
Balkone:1
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Nord
GarageGartenBalkonKücheKellerWaschkücheFahrradkellerDachbodenteilmöbliertKabel/Sat-TVWasch-/Trockenraum

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


89233 Neu-Ulm/Pfuhl
Deutschland