Modernes Einfamilienhaus mit viel Charme in Unterkirchberg

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1.650,00 EUR   |     |   147,00m²    |   5 Zimmer 
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Das durchdacht erbaute Einfamilienhaus wurde, in Holz Ständerbauweise erstellt und befindet sich im schön gelegenen Unterkirchberg, ca 15 Autominuten von Ulm entfernt.

Mit knapp 150 m² Wohnfläche und einem intelligenten Grundriss eignet sich das Haus ideal für eine Familie.
Es liegt absolut ruhig und idyllisch. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alles was zum Leben benötigt wird.
Dieses großzügige Einfamilienhaus, befindet sich auf einem ca. 620 m² großen Grundstück, in einer ruhigen Seitenstraße, in einem gewachsenen Wohngebiet.

Die ca. 280m² Wohn-/ und Nutzfläche erstrecken sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das ca.42 m²!!! große Wohn- und Esszimmer mit einem Kaminofen. Dieser Raum ist zum Flur offen gestaltet und dadurch schön hell. Von hieraus gelangt man auf die nach Süd/West ausgerichtete Terrasse und in den Garten, in welchen man lange Sommerabende in absoluter Ruhe genießen kann. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die drei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Es stehen weiterhin, ca. 130m² Nutzfläche in Form von Garage und Keller, zur Verfügung.

Das große Einfamilienhaus eignet sich aufgrund der Größe, der Raumaufteilung und der Lage ideal für Familien, die viel Platz benötigen und Ruhe suchen.

Beheitzt wird die Immobilie mit einem Kachelofen Ganzhausheizung, welche wohl mit ca. 50 € monatlichen Heizkosten, die derzeit perfekteste Stand der Heiztechnik mit regenerativen Energien erreicht. Zudem wird diese von der Solaranlage unterstützt.

Illerkirchberg, Gemeindeteil Unterkirchberg, liegt südlich, etwa 15 Autominuten, von Ulm entfernt.
Unterkirchberg hat eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nachbarschaft und Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Bäcker, Metzger und einen Lebensmittelmarkt.
Eine ärztliche Versorgung mit 2 Allgemeinärzten und eine Apotheke befinden sich ebenfalls im Ort. Eine Busanbindung an das Liniennetz Ulm ist vorhanden.

Angebots-ID: 2020- 108
Verfügbar ab: Sofort möglich
Miete: 1.650,00 EUR 
Nebenkosten: 65,00 EUR
Heizkosten: 50,00
Gesamtmiete: 1.710,00 EUR
Kaution: 4.950 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 147,00 m²
Grundstücksfläche: 610,00 m²
Nutzfläche: 135,00 m²
Gesamtfläche: 282,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 2010
Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Holz, Solar
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Kaltmiete:1.650 €
Warmmiete:1.710 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Garagenstellplätze:2
Preis-Zeiteinheit:Monat
Balkone:2
Kellerfläche:85 m²
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd, West, Süd-West
GarageBalkonKücheKellerFahrradkellerHaustiereKamin

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


89171 Unterkirchberg
Deutschland