**NEW** Gewerbehalle mit Büro Nähe A7 ****

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899.000,00 EUR   |     |   530,76 m²    |  
Ansicht Ansicht Ansicht Halleneinfahrt Rolltore weitere Garage Empfangsbereich Büro Lager WC mit Dusche Dusche Halle mit Oberlicht Technikraum Ladestation PV Anlage

Tolle moderne Gewerbehalle zur Nutzung verschiedener Möglichkeiten.

Der Eingangsbereich umfasst den Empfang, einen kleinen Besprechungsbereich, sowie einem WC mit Walk-In Dusche.

Derzeit wird die Halle von einer Autovermietung genutzt.

Die PV Anlage, sowie die Büroausstattung und die Ausstattung der Halle ist im Kaufpreis enthalten.

1 PKW Stellplatz in der allgemeinen Garage und ein Außenstellplatz sind durch das Sondernutzungsrecht im Grundbuch eingetragen.

Die sich im Obergeschoß befindliche Eigentumswohnung steht auch zum Verkauf.

Besichtigungstermine können wir nur an Interessenten vergeben, die eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können!

Die Halle liegt ca. 1 km an der Zufahrt A7 Würzburg – Kempten, in der Gemeinde Illerberg.

Die Halle ist mit einer Hebebühne, sowie mehreren Doppeldeckerbühnen für Autos ausgestattet.

Die netzparallele Photovoltaikanlage speist den Strom in das öffentliche Netz der LVN ein. Die Betreibweise wird mit einer Überschusseinspeisung angegeben.

Angebots-ID: 259#KcDm6J
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 899.000,00 EUR
Grundstücksfläche: 1.168,00 m²
Gesamtfläche: 530,76 m²
Baujahr: 2013
Objektzustand: neuwertig
Befeuerungsart: Pelletheizung
Wert des Endenergiebedarfs: 192,60 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: F
Lage/Gebiet:Mischgebiet
Verkäuferprovision:2,38 % Vermittlungsprovision inkl. gesetzl. MwStr
Käuferprovision:3,57 Vermittlungsprovision inkl. gesetzl. MwStr.
Hinweis zur Courtage:Die Vermittlungsprovision wird auf Basis des beurkundeten Kaufpreises berechnet.
Stellplätze:1
StellplatzHebebühneImmobilie ist zurzeit vermietet

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


89269 Vöhringen/Illerberg
Deutschland