Sofort beziehbar!!! Immobilie mit viel Platz in Baustetten!!

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595.000,00 EUR   |     |   292,00m²    |   10 Zimmer 
Bildbeschreibung DJI_0120 DJI_0116 Bildbeschreibung Bildbeschreibung Bildbeschreibung Bildbeschreibung Bildbeschreibung Bildbeschreibung Bildbeschreibung Bildbeschreibung UG EG DG Mikro-Ansicht Makro-Ansicht P1011227 P1011523 P1011514 DJI_0130 Dachspitz

Hier handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 292 qm, die Nutzfläche beträgt ca. 147qm. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 619qm.
Sie betreten das Haus im EG und befinden sich im Flur. Von diesem gelangt man in die Küche nach links weg und das Wohn-Esszimmer mit einem schönen offenen Kamin. Auch gelangen Sie von hier auf die Terrasse und in den Garten. Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Bad und das Gäste -WC runden den Wohnraum im Erdgeschoss ab. Das Erdgeschoss ist baulich noch vom Baujahr. Hier sollten die Böden, Decken und Sanitärräume renoviert werden.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren modernisiert. 2013 wurde das Dach überarbeitet, 2013 die Fenster, Fassade und Haustüre. 1999 wurde das Obergeschoss mit dem Dachspitz ausgebaut.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Nutzfläche. Die Garage ist mit einem überdachten Durchgang an die Immobilie angebaut. Auch in eine PV-Anlage, mit Einnahmen von ca. 120 €/ Monat, wurde 2013 investiert.

Baustetten ist ein Ortsteil von Laupheim. Die Stadt Laupheim (88471) liegt ca. 20km südlich von Ulm und umfasst ca. 20.000 Einwohner. Hier finden Sie
eine moderne, gut ausgebaute Infrastruktur aus Schulen, Apotheken, Ärzten sowie zahlreichen Einkaufs- und
Freizeitmöglichkeiten. Mit der Anbindung an die B 30 Ulm-Ravensburg liegt Laupheim sehr verkehrsgünstig.
Dies ist vor allem für Berufspendler interessant, die in Ulm, Neu-Ulm, Biberach und Umgebung tätig sind.

Angebots-ID: 2020- 58
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 595.000,00 EUR
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 292,00 m²
Grundstücksfläche: 619,00 m²
Nutzfläche: 147,00 m²
Gesamtfläche: 439,00 m²
Etagen: 4
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 252,6 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:3,57% des Kaufpreises
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Garagenstellplätze:1
Balkone:2
Wohn- und Schlafzimmer:2
Kellerfläche:126 m²
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd
GarageBalkonKücheKeller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


88471 Laupheim
Deutschland