Tolle Lage, schönes Grundstück und eine Immobilie mit Potenzial in Laupheim/Untersulmetingen

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348.000,00 EUR   |     |   210,00m²    |   9 Zimmer 
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Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca.210m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1025m². Die Immobilie befindet sich in einem unsanierten Gesamtzustand. In der Immobilie befinden sich zwei Wohneinheiten, von denen eine vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 450 € erwirtschaftet.
An der gesamten Immobilie wurde 1999 zum Teil die Elektrik erneuert. An der Mietwohnung wurden 2006 zwei Zimmer angebaut, somit bietet diese eine Fläche von 90m².
2017 wurde das Gebäude mit einer Gaszentralheizung ausgestattet.
Die Immobilie hat genügend Potenzial um sie mit einer Gesamtsanierung wieder auf Vordermann zu bringen. Eine neue Bebauung auf dem schöne Grundstück wäre ebenfalls eine Möglichkeit.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen und der Schlaibach ein Gewässerstreifen.
Der Verkauf an einen Bauträger wird vom Eigentümer bevorzugt.

Untersulmetingen ist ein Stadtteil von Laupheim. Laupheim ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Biberach. Sie liegt im Norden des Kreisgebiets und bildet ein Mittelzentrum in Oberschwaben.Laupheim liegt rund 20 km süd-südwestlich von Ulm.

Angebots-ID: 2020- 101
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 348.000,00 EUR
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 210,00 m²
Grundstücksfläche: 1.025,00 m²
Nutzfläche: 140,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1890
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 193,3 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Lage/Gebiet:Ortslage
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:3,57% des Kaufpreises
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Garagenstellplätze:2
Balkone:1
Kellerfläche:50 m²
Beheizbare Fläche:210 m²
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd
GarageBalkonKellerAltbauImmobilie ist zurzeit vermietet

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


88471 Laupheim
Deutschland