Tolle Loftwohnung im Stadtzentrum von Illertissen

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936,00 EUR   |     |   103,70m²    |   2 Zimmer 
Ansicht 1 Ansicht 2 Ansicht vom Parkplatz aus Teil der Wohnfläche 1 Teil der Wohnfläche 2 Teil der Wohnfläche 3 Teil der Wohnfläche 4 Teil der Wohnfläche 5 Teil der Wohnfläche 6 Teil der Wohnfläche 7 Wohnraum Küchenbereich Schlafbereich Teil des Schlafbereichs Badezimmer Anischt 1 Badezimmer Ansicht 2 Badezimmer Ansicht 3

Das großzügige Wohnung befindet sich in einem Gewerbeobjekt mit 3 Einheiten in zentraler Lage von Illertissen und ist sofort beziehbar. Durch die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell, aber durch seine Lage im Dachgeschoß nicht einsehbar. Der Grundriss besitzt einen tollen Loft Charakter. Der bisher als Aktenraum genutzte Raum kann als Ankleidezimmer, oder als kleines Schlafzimmer genutzt werden, da dieser von der Wohnung mit einer Schiebetür abgetrennt ist.

2 Kfz-Stellplätze im Freien können bei Bedarf angemietet werden.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Außenanlage und die Reinigungsarbeiten im Treppenhaus.

Wir suchen hier ordentliche Mieter mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag, die Nichtraucher sind und keine Haustiere mitbringen. Die Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet.

Es werden nur schriftliche Anfragen akzeptiert.

Die Stadt Illertissen liegt an der Autobahn A7 zwischen der Stadt Ulm (ca. 25 km Entfernung) im Norden sowie der Stadt Memmingen (ca. 30 km Entfernung) im Süden.

Illertissen liegt an der Bahnlinie Ulm – Memmingen (Illertalbahn) und ist Teil des Donau-Iller-Nahverkehrsverbundes. Am vor wenigen Jahren komplett renovierten Bahnhof hält dabei stündlich eine Regionalbahn, vor und nach den üblichen Bürozeiten verdichtet sich der Takt auf etwa 30 Minuten.

Das Flächendeckende Internet wurde bereits ausgebaut.

Die komplette Etage wurde bisher als reine Bürofläche genutzt. Ihnen stehen aber jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Auf Wunsch baut der Vermieter gegen eine monatliche Nutzungsentschädigung eine Küche ein.

Auch können in Absprache die Bodenbeläge geändert werden.

Kein Aufzug und kein Balkon!

Angebots-ID: 461#KcDm6J
Verfügbar ab: sofort
Miete: 936,00 EUR 
Nebenkosten: 225,00 EUR
Kaution: 2 Kaltmieten
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 103,70 m²
Etage: 3
Etagen: 3
Baujahr: 2009
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Wert des Endenergiebedarfs: 39,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: A
Sonstige Angaben: Der Grundriss und die Wohnflächenberechnung wird Ihnen auf Wunsch per Mail zugesendet.
Lage/Gebiet:Stadtzentrum
Kaltmiete:936 €
Bodenbelag:Linoleum
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster, Pissoir
Energieausweis gültig bis:01.02.2029
Energieausweis-Ausstellungsdatum:02.02.2019
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


89257 Illertissen
Deutschland