Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit toller Terrasse in Böfingen am Eichenhang

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284.000,00 EUR   |     |   75,78m²    |   3 Zimmer 
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Für diese exklusive, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Ulm/Böfingen suchen wir einen Kapitalanleger. Die Immobilie kann einzig nur an Kapitalanleger verkauft werden. Die Möglichkeit der Eigenbedarfskündigung ist im Mietvertrag ausgeschlossen.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung. Zu der Wohnung zählen neben den drei schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich in einem 1975 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Wohnung gehört auch ein Keller und eine Einzelgarage.
Ein Fahrradraum und ein Waschraum mit Waschmaschinen welche von der Allgemeinheit genutzt werden kann, befindet sich ebenfalls in der Wohnanlage.
Ein eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich zudem in der Wohnung.

Die Immobilie liegt in Ulm/Böfingen, im Nordosten Ulms und ist durch seine Randlage an drei Seiten von Natur umgeben. Viele Grünflächen, Fuß- und Radwege durchweben unseren Stadtteil, so dass fast jedes Böfinger Ziel mit wenig Überqueren von Straßen, dafür aber mit dem Blick auf viele Bäume, Sträucher und Wiesen zu erreichen ist.
Böfingen ist an die Innenstadt Ulms durch Staßenbahn (Linie 1) und Bus (Linie 4) fast rund um die Uhr angebunden. Damit werden Schülerbeförderung, Arbeitswege und natürlich auch private Fahrten regelmäßig und verlässlich gewährleistet.

Angebots-ID: 300#KcDm6J
Kaufpreis: 284.000,00 EUR
Hauskosten: 380,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 75,78 m²
Baujahr: 1975
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 113,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Provisionshinweis: Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe an Provision wie für den Käufer abgeschlossen.
Lage/Gebiet:Stadtteil
Verkäuferprovision:3,57%
Käuferprovision:3,57%
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplatzkaufpreis (Garage):15.000 €
Balkon-/Terrassenfläche:18 m²
Separate WCs:1
Terrassen:1
Kellerfläche:5 m²
Badausstattung:Badewanne
GarageTerrasseGäste-WCKellerImmobilie ist zurzeit vermietet

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


89075 Ulm
Deutschland