Wiblingen von oben! 3,5 Zimmer Wohnung in Ulm-Wiblingen

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285.000,00 EUR   |     |   82,00m²    |   3 Zimmer 
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Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Ulm-Wiblingen. Die Wohnanlage wurde 1972 erbaut und in gewissen Abständen modernisiert. So wurde 2017 das Dach, 2017 die Front der Fassade gemacht. Rücklagen sind reichlich vorhanden.
Die Wohnung mit 82 m² Wohnfläche, befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit dem Aufzug zu erreichen. Zum Erreichen der Wohnung gilt es lediglich ca. 10 Treppenstufen zu überwinden. Die Ausstattung wurde sehr hochwertig gewählt. In den letzten Jahren wurde auch in die Wohnung investiert. Z.B. in die Fenster 2004 und die in die Toilette 2018. Die Einbauküche, die neue elektrische Markise und die Möbel, in der Toilette sind Bestandteil des Kaufpreises.
Die Wohnung überzeugt durch das großzügige Raumkonzept.
Sie betreten die 3,5 Zimmer Wohnung und befinden sich im Flur, mit Zugang zu allen Wohnräumen. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (Waschmaschinenanschluss und Badewanne), ein Wohn-/ Esszimmer mit anliegender Küche, ein Kinderzimmer/Büro und ein separates WC sowie ein Abstellraum, runden die Wohnung ab.
Der Balkon besticht durch seine herrliche Aussicht. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum und ein Fahrradraum. Zusätzlich gehört der abschließbare Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Dieser kann separat für 10.000 € erworben werden.

Wiblingen ist ein südlich von Ulm liegender Stadtteil. Es liegt westlich der Iller, welche die Grenze zum Freistaat Bayern bildet. Das an der Oberschwäbischen Barockstraße liegende Wiblingen ist die letzte Ortschaft an der Iller, bevor diese kurz vor Ulm an der sogenannten „Illerspitze“ in die Donau mündet.Das Mittelzentrum Ulm befindet sich ca. 5 km entfernt.
In Wiblingen befinden Bankfilialen, Einkaufsmärkte, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Restaurants und vieles mehr.

Angebots-ID: 2020- 68
Verfügbar ab: 01.07.2020
Kaufpreis: 285.000,00 EUR
Hauskosten: 289,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 82,00 m²
Etage: 5
Etagen: 5
Baujahr: 1972
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 93,7 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:3,57% des Kaufpreises
MwSt.-Satz:19 %
Stellplatzkaufpreis (Garage):10.000 €
Balkon-/Terrassenfläche:7 m²
Kellerfläche:8 m²
Badausstattung:Badewanne
GarageKücheKellerWaschkücheFahrradkellerSpeicherPersonenaufzugWasch-/Trockenraum

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


89079 Ulm-Wiblingen
Deutschland