Wohnung in Achstetten zu verkaufen

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350.000,00 EUR   |     |   100,70m²    |   3 Zimmer 
Ansicht Straße Ansicht Straße Müll- und Abstellraum

Moderne Wohnung mit großzügiger Terrasse und hochwertiger Ausstattung

Diese moderne Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2016 bietet höchsten Wohnkomfort auf 100,7 m² Wohnfläche (angerechnete Dachterrassenfläche 19,5 m²). Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen 39,1 m² großen Terrasse schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine hochwertige Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich als Kinder- oder Esszimmer eignet. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss.

Ein 6 m² großer Kellerraum sowie ein privater KFZ-Außenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Die moderne Heiztechnik, bestehend aus Solar-Heizung, Fußbodenheizung und Gas-Heizung, garantiert eine energieeffiziente und angenehme Wohnatmosphäre. Dank des neuwertigen Zustands der Immobilie sind keine Renovierungen erforderlich.

Die zentrale Lage bietet schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten, während die ruhige Umgebung Erholung und Privatsphäre ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 1.150 € vermietet und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch als exklusives Zuhause mit gehobener Ausstattung.

Achstetten bietet eine optimale Anbindung an die B30, Ulm und Biberach sind somit schnell erreicht.Die Stadt Laupheim ist nur wenige Kilometer entfernt.
In Achstetten befindet sich Kindergärten und Grundschule und weiterführende Schulen.
Die Gesamtgemeinde Achstetten besteht aus den Teilgemeinden Achstetten, Bronnen, Oberholzheim und Stetten.

Angebots-ID: 579#KcDm6J
Kaufpreis: 350.000,00 EUR
Hauskosten: 200,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 100,70 m²
Etage: 3
Etagen: 3
Baujahr: 2016
Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 61,60 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe an Provision wie für den Käufer abgeschlossen. Die Höhe der Vermittlungsprovision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen der Teilung der Courtage vom 23.12.2020 und ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage/Gebiet:Ortslage
Käuferprovision:3,57%
Anzahl Außenstellplätze:1
Balkon-/Terrassenfläche:39,1 m²
Stellplätze:1
Terrassen:1
Kellerfläche:6 m²
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster
Energieausweis gültig bis:19.04.2032
Energieausweis-Ausstellungsdatum:19.04.2022
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
StellplatzTerrasseKücheKellerImmobilie ist zurzeit vermietet

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


88480 Achstetten
Deutschland