Provisionsfrei!! Familienidylle trifft modernen Komfort mit großem Grundstück mit ca.636 m²

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet modernen Komfort in einer schönen Wohngegend und ist ideal für Familien, die Wert auf eine angenehme Atmosphäre legen. Mit einer Wohnfläche von rund 100 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 636 m² bietet es viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1948 erbaut und hat seitdem mehrere Modernisierungen erfahren, darunter eine Dachsanierung um 1990 sowie eine umfassende Generalüberholung im Jahr 2006, bei der Fassade, Vollwärmeschutz, Heizung, Sanitärinstallation, Sanitärbereiche und Elektro erneuert wurden. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während das Erdgeschoss teilweise durch eine Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort bietet.

Das zweistöckige Gebäude mit Satteldach überzeugt durch seine Massivbauweise und sein gepflegtes Erscheinungsbild. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, die Küche ist hell und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Die 4,5 Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet viel Platz für den täglichen Bedarf. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, die zu entspannten Sommerabenden einlädt.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen separaten Außenzugang, sodass der Keller auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Umfeld und der schöne Außenbereich machen dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für Menschen, die eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität suchen. Wer auf der Suche nach einem gepflegten und stilvollen Eigenheim ist, sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Achstetten ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, gelegen im Landkreis Biberach. Die Ortschaft befindet sich in Oberschwaben, etwa fünf Kilometer nordnordöstlich von Laupheim, und erstreckt sich entlang des Tals der Rot.Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Achstetten, Bronnen, Oberholzheim und Stetten.
Infrastruktur: Achstetten bietet eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Es gibt mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Zudem verfügt die Gemeinde über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B30 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Ulm und Biberach. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, sodass eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist.
Freizeit & Kultur: Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wanderwege und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Achstetten und die Kirche St. Oswald.
Achstetten ist eine attraktive Wohngegend mit einer guten Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht.