Wunderschöne Maisonette Wohnung mit 5,5 Zimmer in ländlicher Umgebung

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1.300,00 EUR   |     |   130,00m²    |   5 Zimmer 
Zugang zum Garten EBK Einbauküche Einbauküche abgetrennt durch Glasschiebetüren Wohnbereich Blick Richtung Küche Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Terrasse Terrasse Richtung Süden Schlafzimmer 1. OG mit Zugang zum Ankleidebereich Badezimmer Bereich WB und Wanne Badezimmer 1. OG begehbare Dusche Diele 1. OG Zugang zur Wohnung Kinderzimmer Schlafzimmer OG  mit Bereich Ankleide Schlafzimmer oder Büro OG seperates WC og Flur OG mit Zugang zum Dachboden

Diese moderne Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude. Das Gebäude wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Wohnzimmer und die große Küche, sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer befinden sich im 1. OG. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Das Hauptbadezimmer befindet sich ebenfalls im 1. OG. Im OG sind 3 weitere Schlafzimmer wovon auch hier zwei Zimmer einen Ankleidebereich haben. Des weiteren ist im OG noch eine separate Toilette. Der Balkon mit einer Fläche von 12 m² bietet einen herrlichen Blick und ist vom Wohnzimmer erreichbar. Von diesem Balkon haben Sie direkten Zugang in den Garten, der Ihnen flexibel zur Nutzung steht.

Die Räumlichkeiten der Wohnung sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Die Schlafzimmer sind geräumig und hell und das Badezimmer ist modern ausgestattet ist. Die hochwertige Einbauküche wurde gerade erst eingebaut und hat jede Menge Platz und genügend Steckdosen.

Zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie zählen ein Keller sowie der Dachboden für Staumöglichkeiten. 1 Stellplatz im Carport, 3 weitere im Freien und die Einbauküche sind bereits in der Kaltmiete enthalten. Die Wohnung wurde dieses Jahr modernisiert was sie zu einem zeitgemäßen und komfortablen Zuhause macht. Insgesamt bietet diese Maisonettewohnung ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität.

Wain liegt in einer malerischen Region, die für ihre idyllischen Landschaften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.

Die Region rund um Wain lockt mit vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zudem bieten die umliegenden Städte zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt ist die Maisonettewohnung in Wain der ideale Ort für alle, die das ländliche Leben mit der Nähe zur Stadt und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten verbinden möchten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, begehbarer Dusche, zwei Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus pflegeleichtem Laminat und Granit. Die Qualität der Ausstattung hat ein schönes Maß an Komfort und Eleganz. Insgesamt bietet diese helle Wohnung somit ein sehr ansprechendes Wohnambiente mit modernen Annehmlichkeiten

Angebots-ID: 596#KcDm6J
Verfügbar ab: sofort
Miete: 1.300,00 EUR 
Kaution: 2 Kaltmieten
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 130,00 m²
Etage: 1
Etagen: 3
Baujahr: 2025
Letzte Renovierung: 2025
Objektzustand: vollsaniert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 243,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: G
Sonstige Angaben: Zu den Wohnnebenkosten kommen noch zusätzlich die Heiz- und Wasserkosten. Eine monatliche Vorauszahlung i.H. von ca. € 200,00 wird hier vorerst veranschlagt und wird dann nach tatsächlichem Verbrauch der Mieter abgerechnet. Die Wohnung wird gerne an ein Elternpaar mit bis zu 3 Kindern vermietet. Allerdings könnte der Vermieter sich auch eine ruhige WG mit max. 4 Personen vorstellen. Der Vermieter vermietet nur an Mieter die über einen unbefristeten Arbeitsvertrag verfügen. Besichtigungstermine vergeben wir nur an Interessenten, wo uns eine ausgefüllte freiwillige Mieter-Selbstauskunft vorliegt.
Lage/Gebiet:Ortslage
Kaltmiete:1.300 €
Anzahl Außenstellplätze:4
Balkon-/Terrassenfläche:12 m²
Stellplätze:4
Separate WCs:1
Balkone:1
Bodenbelag:Laminat, Granit
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster
Energieausweis gültig bis:06.08.2034
Energieausweis-Ausstellungsdatum:07.08.2024
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
StellplatzGartenBalkonKücheKellerWG-geeignet

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


88489 Wain
Deutschland