Einfamilienhaus mit Gestaltungsmöglichkeiten in Bußmannshausen zu verkaufen

Inmitten einer ruhigen Wohngegend befindet sich dieses charmante, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Das zweigeschossige Fertigteilhaus der Firma Platz Haus aus Bad Saulgau mit Satteldach, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca.110 m² auf einem großzügigen Grundstück von 623 m². Neben einem Balkon mit einer Fläche von ca. 5 m² verfügt die Immobilie auch über einen Keller, mit einer Fläche von ca. 80 m². Der Gebäudezustand ist unsaniert, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut, hier kann die Wohnfläche noch erweitert werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind geräumig geschnitten und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Moment wird die Immobilie mit einer Holzheizung betrieben. Elektroeinzelöfen dienen zur Unterstützung. Neben der Garage, welche sich im Untergeschoss befindet, stehen außerdem zwei Parkflächen auf dem Grundstück zur Verfügung, um auch Besuchern genügend Raum für ihr Fahrzeug zu bieten.

Die ruhige Ortsrandlage, die großzügige Grundstücksfläche und die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten machen dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Sanierungsobjekt. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen, welches sowohl für Familien als auch für Paare geeignet ist. Ein Haus mit Charakter und Potenzial wartet darauf, von seinen neuen Bewohnern entdeckt zu werden.

Der Ortsteil Bußmannshausen mit ca. 400 Einwohner, gehört zur Gemeinde Schwendi, Landkreis Biberach, mit ihren insgesamt 6300 Einwohnern liegt an der „Oberschwäbischen Barockstraße“, im mittleren Rottal, zirka 20 Kilometer östlich der Kreisstadt Biberach.
Die vielfältige Infrastruktur, angefangen bei Betrieben für die tägliche Versorgung über zahlreiche und solide Handwerksbetriebe bis hin zu mehreren mittelständischen Unternehmen und leistungsfähigem Dienstleistungsgewerbe, kann sich sehen lassen. Das Arbeitsplatzangebot ist vielfältig und überdurchschnittlich gut.
Die Gemeinde verfügt mit ihren fünf Grundschulen, einer Außenstelle der Werkrealschule Mietingen/Schwendi sowie einer Realschule über gute Bildungseinrichtungen. Moderne Kindergärten gibt es in allen Ortsteilen. Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke sowie zahlreiche Pflegedienstleister und drei Pflegeheime sichern die medizinische und soziale Versorgung.