Kleine hübsche Doppelhaushälfte mit schönem Garten – sofort frei!

Willkommen in dieser kleinen, aber charmanten Doppelhaushälfte mit ca. 88 m² Wohnfläche. Das Haus wurde in den Jahren 1998 bis 1999 umfassend saniert.

Auf einem 274 m² großen Grundstück bietet die Immobilie alle Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei separate WCs und eignet sich damit ideal für Paare oder kleine Familien.

Die ruhige Lage und das angenehme Wohnumfeld machen dieses Haus zu einer idealen Wahl für alle, die ein behagliches Zuhause in reizvoller Umgebung suchen.

Genießen Sie entspannte Stunden in der schönen Gartenlaube mit herrlichem Blick ins Grüne.

Ein kostenloser Anschluss an das Glasfasernetz wurde bereits beauftragt und kann vom Käufer übernommen werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser Immobilie und bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vereinbart werden können.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Munderkingen. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Infrastruktur gewährleisten.

Munderkingen selbst ist eine charmante Stadt im Herzen von Baden-Württemberg. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Ehingen oder Ulm.

Die Region um Munderkingen ist geprägt von der malerischen Landschaft der Schwäbischen Alb und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern. Die Nähe zum Donautal und dem Biosphärengebiet Schwäbische Alb macht die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist die Doppelhaushälfte in Munderkingen ein ideales Zuhause für Naturliebhaber.

Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung. Das helle Tageslichtbad verfügt über zwei Waschbecken, eine moderne Dusche sowie ein Fenster das für eine angenehme natürliche Belichtung und optimale Belüftung sorgt. Ergänzend steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung die zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher bietet.

Die kleine Einbauküche fügt sich harmonisch ein und ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Rollläden an sämtlichen Fenstern sorgen für Privatsphäre und bieten zugleich einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz.

Besonders hervorzuheben sind die erneuerten Bodenbeläge im Objekt, die durch ihre moderne Optik und pflegeleichte Beschaffenheit überzeugen und den Wohnräumen ein zeitgemäßes Ambiente verleihen.

Ein weiteres Plus ist das auf der Garage installierte Balkonkraftwerk, das mit einer jährlichen Stromerzeugung von ca. 700 kWh einen wertvollen Beitrag zur Energieeinsparung leistet.

Der bereits gedämmte Dachboden ist mit begehbaren Bodenplatten ausgestattet und bietet großzügigen zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus eröffnet sich hier interessantes Ausbaupotenzial: Mit einer durchdachten Treppenlösung könnte dieser Bereich künftig zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden.