Klein, fein – aber voller Möglichkeiten für ein schönes Zuhause

Willkommen in dieser kleinen, aber charmanten Doppelhaushälfte mit ca. 88m² Wohnfläche. Das Haus wurde von 1998 – 1999 komplett saniert. Auf einem Grundstück von 274m² bietet dieses Haus alle Annehmlichkeiten für ein gemütliches Zuhause. Mit einer Einzelgarage und einem Stellplatz im Freien ist auch ausreichend Platz für Ihr Kfz.

Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie 2 separate Toiletten und ist ideal für eine kleine Familie oder Paare.

Mit all diesen Annehmlichkeiten und der ruhigen Lage ist dieses Haus eine ideale Wahl für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause in einer reizenden Umgebung suchen.

Genießen Sie die freien Stunden in Ihrer schönen Laube mit Blick in den Garten.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Munderkingen. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Infrastruktur gewährleisten.

Munderkingen selbst ist eine charmante Stadt im Herzen von Baden-Württemberg. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Ehingen oder Ulm.

Die Region um Munderkingen ist geprägt von der malerischen Landschaft der Schwäbischen Alb und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern. Die Nähe zum Donautal und dem Biosphärengebiet Schwäbische Alb macht die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist die Doppelhaushälfte in Munderkingen ein ideales Zuhause für Naturliebhaber.

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, zwei Waschbecken, einer Dusche und einem Fenster für ausreichend Tageslicht und Belüftung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso wie Rollläden an den Fenstern, um die Privatsphäre zu gewährleisten. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung wurden vor kurzem neu verlegt und sind sowohl pflegeleicht als auch modern. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette, die den Komfort für Gäste oder Bewohner erhöht. Die Qualität der Ausstattung wird als normal bezeichnet, was darauf hinweist, dass die Immobilie solide und funktional ist.

Ein Balkonkraftwerk auf der Garage erspart ca. 700kWh pro Jahr.

Der Dachboden wurde mit begehbaren Bodenplatten gedämmt, kann als weiterer Stauraum genutzt werden, oder könnte mit einer ausgeklügelten Treppe als weiteren Wohnraum ausgebaut werden.