Warum ein Makler auch für 2026 ein guter Partner ist

Wer seine wertvolle Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen möchte, darf sein Vorhaben nicht dem Zufall überlassen. Es ist empfehlenswert einem Experten, der den Wert dieser Immobilie zu schätzen weiß, mit dem Verkaufsprozedere zu beauftragen. Ein Immobilienmakler kennt auf Grund seiner jahrelangen Erfahrungen alle Parameter, welche bei einem Verkauf ohne Fachkenntnis schief gehen können. Die Vorteile bei einem Maklerengagement sind:

1. Persönliche Beratung
2. Realistische Kaufpreiseinschätzung
3. Exklusive Vermarktung
4. Maßgeschneidertes Marketingkonzept
5. Organisation der Besichtigungen
6. Regelmäßige Informationen zum Verkaufsstatus
7. Professionelle Vertragsverhandlung
8. Nachbetreuung

Der Entschluss eine Immobilie zu verkaufen, ist vom Eigentümer nach reiflicher Überlegung gefallen. Die Gründe für einen Verkauf können sehr verschieden sein. Die häufigsten Gründe sind Alters- oder Krankheitsgründe, Änderung des Wohnortes wegen beruflicher Veränderung, Scheidung / Trennung, Todes- / Erbfall. Und für jeden dieser Gründe im Verkaufsfall gibt es die verschiedensten Herangehensweisen und Dinge, die man beim Verkauf der Immobilie beachten sollte.
In einem Beratungsgespräch kann sich der Makler ein Bild von der Situation und der Immobilie machen. Auf Grund seiner jahrelangen Erfahrungen und Kompetenz erfährt der Verkäufer alle wichtigen Eckpunkte des Vermarktungsprozesses.

Für den Eigentümer ist es wichtig zeitnah den passenden Käufer für seine Immobilie zu finden und einen möglichst hohen Verkaufspreis zu erzielen.

Hierbei werden alle Möglichkeiten der Immobilienvermarktung ausgeschöpft. Auf Grund langjährigen Erfahrungen im Immobiliensektor wird für die entsprechende Zielgruppe ein individuell angepasstes Marketingkonzept erarbeitet, um diese auf allen Portalen und Medien zu erreichen.

Die Immobilie wird durch professionelle und eindrucksvolle Exposés mit allen relevanten Angaben zum Objekt und zugehörigen aussagekräftigen Fotos perfekt in Szene gesetzt.

Die Präsentation erfolgt über mehrere Immobilienportale, Homepage, Flyer, Banner und auf Wunsch auch in ausgewählten Printmedien.

Auch nach dem erfolgreichen Verkauf stehen ihnen professionelle Immobilienmakler zur Seite. Sie unterstützen sie über den Vertragsabschluss hinaus und beraten sie hinsichtlich Umzug, bei der Suche nach Wohnalternativen, wie zum Beispiel Seniorenresidenzen oder Eigentumswohnungen oder bei Anliegen wie dem Immobilienerwerb oder -verkauf von weiteren Objekten. Gern helfen sie ihnen auch bei der Übergabe Ihrer Immobilie und bei der Ab- und Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Telefon, GEZ etc.
Die Zahlung einer etwaigen Maklerprovision sollte sie nicht davon abhalten einen Makler mit der Vermarktung Ihrer Immobilien zu beauftragen. Sie sollten berücksichtigen, dass der Makler durch seine Kompetenz und Marktkenntnis in aller Regel einen höheren Verkaufspreis als der private Verkäufer erzielt. Im Weiteren ist der Makler in seinem Wissen um die rechtlichen Fallstricke, in Schnelligkeit der Vermarktung und dem zeitlichen/organisatorischen Aufwand dem Privatverkäufer um Einiges voraus.

Ich wünsche Ihnen ein gutes Immobilienjahr 2026

Ihr
Tobias Mangold
Geschäftsführer Mangold Immobilien GmbH