Dreifamilienhaus – Attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen
659.000,00 EUR Weißenhorn | Stadthaus | 195,73m² | 7 ZimmerAttraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus in gefragter Lage, das vollständig vermietet ist und sofort laufende Mieteinnahmen generiert. Die Immobilie überzeugt durch eine stabile Vermietung und bietet eine hervorragende Grundlage für eine langfristig rentable Kapitalanlage.
Ob als Ergänzung Ihres Immobilienportfolios oder als Einstieg in die Immobilieninvestition – dieses Objekt vereint Sicherheit und Wertbeständigkeit.
Highlights auf einen Blick:
Gepflegtes Dreifamilienhaus
Vollständig vermietet
Sofortige Mieteinnahmen
Stabile und zuverlässige Mietverhältnisse
Gute Vermietbarkeit
Attraktives Wertsteigerungs- und Renditepotenzial
Ideal für Kapitalanleger und Investoren
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen wie Mieteinnahmen, Grundrisse und Objektunterlagen auf Anfrage zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Anlageobjekt.
Auf dem Grundstück stehen zudem zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
Das Stadthaus befindet sich im Stadtzentrum von Weißenhorn, einer charmanten Stadt in Bayern. Der Stadtteil besticht durch seine historische Altstadt mit engen Gassen, malerischen Fachwerkhäusern und zahlreichen kleinen Geschäften und Cafés.
Weißenhorn selbst ist eine lebhafte Stadt mit einer reichen Geschichte und vielfältigen kulturellen Angeboten. Neben einem vielfältigen Einzelhandel und gastronomischen Angeboten bietet die Stadt auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Anbindung an umliegende Städte wie Ulm oder Augsburg gewährleistet.
Die Region um Weißenhorn zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im Inneren überzeugt die Immobilie durch großzügige, helle Räume und zahlreiche historische Details. Sichtbare Holzbalken und stilvolle Ausstattungsmerkmale schaffen eine besondere Wohnatmosphäre, die den Charakter des Hauses eindrucksvoll unterstreicht.
| Angebots-ID: | 684#KcDm6J |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | 659.000,00 EUR |
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | 195,73 m² |
| Grundstücksfläche: | 165,00 m² |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1501 |
| Letzte Renovierung: | 1987 |
| Objektzustand: | vollsaniert |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Sonstige Angaben: | Bitte beachten Sie, dass wir Ihre schriftliche Anfragen zum Immobilienangebot nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Beim Kauf der Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises an. In den 3,57 % ist die gesetzliche Mehrwertsteuer bereits enthalten. Die Provision wird fällig, sobald ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt. |
| Lage/Gebiet: | Stadtzentrum |
| Käuferprovision: | 3 % Vermittlungsgebühren zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer |
| Hinweis zur Courtage: | Die Maklerprovision ist gemäß § 656c BGB hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Mit beiden Parteien wurde eine gleich hohe Provision vereinbart. |
| Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: | 29.100 € |
| Anzahl Außenstellplätze: | 2 |
| Stellplätze: | 2 |
| Bodenbelag: | Dielen |
| Badausstattung: | Dusche, Fenster |
| Dachform: | Satteldach |
| Energieausweis-Jahrgang: | nicht erforderlich |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
89264 Weißenhorn
Deutschland






