Luxus trifft Moderne!! Eine Immobilie welche begeistert!

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1.950.000,00 EUR   |     |   411,00m²    |   4 Zimmer 
Ansicht Ansicht Ansicht Eingang Ansicht Eingang Wohn-Esszimmer Schlafen Dusche EG Bad EG Kleiderschrank Schlafen Wohnen WC Sauna Bad EG Esszimmer Schlafen Dusche Ansicht Bad Garten Bad EG Küche Küche Flur Flur/Aufzug Flur DG Zimmer DG 1 Zimmer DG 2 Zimmer DG 2 Zimmer DG 2 Zimmer DG 1 Zimmer DG 1 Lagerraum DG Bad DG Bad DG Innenhof Garten Garten Massives Gartenhaus Waschküche Weinkeller Weinkeller Technik Technik Ansicht Ansicht DJI_0673 Untergeschoss Erdgeschoss Dachgeschoss

Einmalige Immobilie in Mietingen zu verkaufen!

Bei diesem exklusiven Einfamilienhaus handelt es sich um eine Immobilie, welche sich durch eine luxuriöse Ausstattung und tollem Design auszeichnet. Das Objekt bietet drei attraktiven Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie einem WC für Gäste. Die Schlafzimmer sind im Moment aufgeteilt in Hauptschlafzimmer, Gästezimmer und Atelier. Das 37 m² große Hauptschlafzimmer lässt keine Wünsche offen. Der begehbare Kleiderschrank, der Ausblick in den eigenen Innenhof, sowie der direkten Zugang zum Bad, bieten jeden Luxus. Das Bad ist ausgestattet mit Sauna, Dusche (mit Duschhimmel) und einer freistehenden Badewanne. Das ganze Erdgeschoss ist nach Norden und Westen mit großen Fensterelementen ausgestattet. Diese können durch das Schiebesystem individuell geöffnet werden. Die ca. 60m² große Terrasse verbindet den ca. 72m² großen Wohn-und Essbereich mit dem Garten. Auch die, in die Fenster integrierten, elektrischen Lamellenschalosien zeigen den hohen Standard dieser Immobilie. Im Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmern, ein Bad und einen Abstellraum. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt mit Aufzug handelt. Das Haus wurde im Jahr 2008 erbaut, und mit einer Erdwärmeheizung ausgestattet. Diese leitet die Wärme über eine Fußbodenheizung in die Wohnräume weiter. Im Wohnzimmer und im Bad, befindet sich je eine zusätzliche Wandheizung. Über das EDV/Bussystem können Sie Ihre Haustechnik per Smartphone oder Tablett steuern. Zur Immobilie gehören eine Einbauküche und mehrere Einbauschränke. Der Keller, welcher sich mit der Garage verbindet, bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum. Auch finden Sie im Untergeschoss einen Waschraum mit Wäscheabwurfschacht und einen Weinkeller. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1.025 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Das massiv gebaute Gartenhaus bietet Ihnen genügend Platz für Gartenmöbel und Gartengeräte. Die auf dem Dach verbaute 15,54 Kw Photovoltaik Anlage leistet Ihnen bis ca. 2030 Finanzielle Unterstützung mit 47 Cent/Kwh.

Die Immobilie liegt in Mietingen. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 215 gesorgt. In Laufnähe gibt es ein Restaurant, zwei Bäckereien, zwei Supermärkte, eine Arztpraxis und einen Zahnarzt. Auch zwei Fitnessstudios und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Weiter gibt es außerdem mehrere Kindergärten in Mietingen. In der nahegelegenen Stadt Laupheim, finden Sie zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten.

– Bodenbelag größtenteils Granit (Nero Impala)
– Boden und Deckenleuchten
– Sauna
– Lüftungsanlage
– 15,54 Kw Photovoltaik Anlage
– Wasseraufbereitung
– EDV/Bussystem
– Regenwasser Betonzisterne 3000l für die Gartenbewässerung
– Erdwärmeheizung
– Aufzug

Angebots-ID: 495#KcDm6J
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 1.950.000,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 411,00 m²
Grundstücksfläche: 1.025,00 m²
Nutzfläche: 272,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 2008
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Erdwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 23,20 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Provisionshinweis: Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe an Provision wie für den Käufer abgeschlossen. Bei Interesse, fordern Sie das vollständige Exposé an.
Käuferprovision:3,57 %
Anzahl Außenstellplätze:2
Stellplätze:2
Separate WCs:2
Balkone:1
Terrassen:1
Bodenbelag:Stein
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster, Bidet
Dachform:Satteldach
Energieausweis gültig bis:27.07.2033
Energieausweis-Ausstellungsdatum:27.07.2023
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
BarrierefreiGarageBalkonTerrasseKücheGäste-WCKellerSauna

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


88487 Mietingen
Deutschland