Seniorengerechte ETW in Kooperation mit dem St.-Anna-Stift
329.000,00 EUR Ulm | Etagenwohnung | 62,62m² | 2 ZimmerDer Grundsatz dieser Wohnanlage aus dem Jahre 2013 lautet: „So viel Selbstständigkeit wie möglich und so viel Hilfe wie notwendig“ Diese behindertengerechte Eigentumswohnung ist im Wohn-und Pflegeverbund mit dem daneben liegendem Pflegeheim. Hier befinden sich die Multifunktionsräume und ein Clubraum der den Bewohnern zur Verfügung stehen. Das Wohnen und Leben soll den unterschiedlichen Bedürfnissen im Alter entsprechend angenehm gestaltet werden können.
Der schöne Innenhof mit einem kleinen Teich und vielen Sitzmöglichkeiten ermöglicht den Bewohner ein gemütliches Treffen im Freien.
Die Wohnung ist mit ca. 62m² sehr großzügig geschnitten und ist durch die vielen Fenster sehr hell.
Barrierefreie Wohnungen sind, wie der Name schon sagt Wohnungen, die keine Barrieren für Menschen mit Behinderung oder ältere Menschen aufweisen. Sie müssen für Menschen mit Behinderung also ohne fremde Hilfe nutzbar, erreichbar und auffindbar sein. Hier wurde an alles gedacht um Ihnen dies zu ermöglichen.
Die Wohnanlage befindet sich in der Stadtmitte von Ulm, einer charmanten Stadt im Süden Deutschlands. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parkanlagen und die Nähe zur Donau aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, sich bequem in der Stadt und Umgebung zu bewegen.
In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, die Küche sowie das Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen.
Das behindertengerechte Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Im Wohnbereich sind die Rollläden teilweise elektrisch.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer und der Küche begehbar.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Angebots-ID: | 553#KcDm6J |
Verfügbar ab: | sofort |
Kaufpreis: | 329.000,00 EUR |
Hauskosten: | 265,00 EUR |
Zimmer: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 62,62 m² |
Etage: | 1 |
Etagen: | 4 |
Baujahr: | 2013 |
Objektzustand: | gepflegt |
Heizungsart: | Fernheizung |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Wert des Endenergiebedarfs: | 104,10 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Bedarf |
Energieeffizienzklasse: | D |
Sonstige Angaben: | Zur Nutzung dieser Wohnung sind Personen berechtigt die (a) 60 Jahre oder älter sind, oder unabhängig von ihrem Alter als (b) schwerbehindert i.S.d. SGB IX anerkannt sind . Ehe- oder Lebenspartner, die unabhängig von der Voraussetzung (a + b), die Voraussetzung erfüllen, gelten als Mitbenutzer der berechtigten Personen (a + b). |
Käuferprovision: | 3,57 % Vermittlungsprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Hinweis zur Courtage: | Wir haben mit den Verkäufern einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe an Provision wie für den Käufer abgeschlossen. |
Balkon-/Terrassenfläche: | 2,48 m² |
Balkone: | 1 |
Bodenbelag: | Parkett |
Badausstattung: | Dusche |
Energieausweis gültig bis: | 25.03.2034 |
Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 25.03.2024 |
Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
89073 Ulm
Deutschland