Bungalow mit schönem Garten in Burgrieden/Rot zu vermieten

Gepflegter Bungalow mit fünf Zimmern und EBK in Burgrieden

Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um einen gepflegten, komplett unterkellerten Bungalow. Zu der Immobilie zählen neben fünf einladenden Zimmern, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Im Erdgeschoss finden Sie neben den drei Schlafzimmern, ein Gäste WC, ein Hauptbad, eine abgeschlossene Küche mit neuwertiger Einbauküche und ein großzügiges Wohn-und Esszimmer welches mit dem Wintergarten verbunden ist. Bei schlechtem Wetter können Sie den schön angelegten Garten aus dem Wintergarten genießen. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Bad, zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum, ein Kellerraum und der Heizungskeller. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 943 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet.
Nach einem stressigen Arbeitstag bietet Ihnen die Außensauna genügen Erholung mit angebauter Ruhehütte an.
Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Der Kellerraum und die Doppelgarage mit Montagegrube bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.
Das Haus wurde 1981 in Fertigbauweise erbaut und wird durch eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2015 beheizt.

Die Ortschaft Rot, ein Teilort der Gemeinde Burgrieden, liegt im Landkreis Biberach in Baden‑Württemberg und befindet sich im Herzen des oberschwäbischen Hügellandes. Der kleine, ländlich geprägte Ort erstreckt sich im Tal der Rottum, einem Nebenfluss der Riß, und ist von einer offenen Kulturlandschaft aus Feldern, Wiesen und kleineren Waldflächen umgeben. Die naturnahe Lage verleiht Rot einen ruhigen, dörflichen Charakter mit hohem Erholungswert.

Geographisch liegt Rot etwa drei Kilometer südlich von Laupheim und rund zwanzig Kilometer nördlich von Biberach an der Riß. Innerhalb des Gemeindegebiets befindet sich Rot östlich des Hauptortes Burgrieden und bildet zusammen mit Burgrieden und Bühl die Gesamtgemeinde. Die Siedlungsstruktur ist locker und traditionell, geprägt von Wohnhäusern, landwirtschaftlichen Betrieben und vereinzelten Gewerbestandorten.

Verkehrstechnisch ist Rot gut angebunden. Die nahegelegene Landesstraße 267 verbindet den Ort mit Burgrieden und Laupheim, während die Bundesstraße 30 in wenigen Minuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung in Richtung Ulm und Friedrichshafen ermöglicht. Der Bahnhof Laupheim‑West liegt nur etwa vier Kilometer entfernt und bietet Anschluss an den regionalen Schienenverkehr.

Insgesamt präsentiert sich Rot als ruhige, naturnahe und dennoch verkehrsgünstig gelegene Ortschaft, die durch ihre Lage im Rottumtal und die Nähe zu Laupheim sowohl landschaftlich als auch infrastrukturell attraktiv ist.